中亭街租房合同

中亭街租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷或限制性权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若乙方希望继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内应予以书面回复若双方达成一致，可续签租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金在租赁期间内保持不变租金支付方式为（monthly/quarterly/half-yearly/yearly），乙方应于每期租金起始日之前的日内支付至甲方指定的银行账户甲方银行账户信息如下开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施

（3）甲方应按时提供房屋相关的费用账单（如水、电、燃气、物业费等），并协助乙方办理相关费用的过户手续第2页共4页乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行危险行为

（2）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动

（3）乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第六条房屋及设施设备的维护房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备需要维修或更换，相关费用由乙方承担若房屋或设施设备发生自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担，但乙方应提供相关维修费用凭证第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同乙方已支付的租金及押金不予退还，若押金不足以覆盖因提前退租造成的损失，乙方应补足差额第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行合同义务均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失若乙方在租赁期间内擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按时支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条其他约定房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》租赁期间，乙方应自行购买房屋内财产的保险，甲方不承担乙方财产损失的赔偿责任本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。