中介代理出租房屋合同

中介代理出租房屋合同合同编号签订地点签订日期甲方（房屋所有权人）地址联系电话法定代表人（如有）乙方（中介代理机构）地址联系电话法定代表人（如有）鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意接受委托并提供相应的中介代理服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条合同的基本内容

1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证编号为（如有）房屋产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证房屋不存在权属纠纷或其他法律问题

1.2乙方作为中介代理机构，负责为甲方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订乙方不得超越本合同约定的代理权限行事

1.3房屋的租赁用途为（如住宅、商业用房等），甲方应保证房屋符合相应用途的使用条件第1页共5页第二条代理权限

2.1乙方的代理权限包括但不限于以下内容

（1）通过合法途径发布房屋出租信息；

（2）安排潜在承租人看房；

（3）协助甲方与潜在承租人谈判租金及其他租赁条件；

（4）促成甲方与承租人签订租赁合同并完成相关手续

2.2乙方在代理过程中，应向甲方提供与房屋出租相关的法律法规咨询，并根据甲方的要求提供合理的建议

2.3乙方不得以任何形式收取承租人的费用，除非得到甲方的书面授权任何未经甲方许可的收费行为均视为违约第三条房屋交付

3.1房屋交付时间经甲乙双方协商一致，房屋交付时间为年月日，具体时间由甲乙双方另行商定

3.2房屋交付前，甲方应确保房屋内设施设备完好，符合正常使用条件如因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任

3.3房屋交付后，乙方应协助甲方与承租人完成房屋交接手续，并确保房屋及相关物品的安全第四条佣金及费用

4.1本合同约定的佣金为元（大写）整佣金支付方式为（如银行转账、现金等），支付时间为（如签订租赁合同后日内）

4.2甲方应按时支付佣金，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付金额的‰第2页共5页

4.3乙方因代理出租房屋所产生的合理费用（如广告费、交通费等），由乙方自行承担，甲方无需另行支付第五条甲方的义务

5.1甲方应配合乙方的工作，提供与房屋出租相关的所有资料，并对资料的真实性、合法性负责

5.2甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付

5.3在乙方代理期间，甲方不得自行出租房屋或通过其他中介代理机构出租房屋，否则视为违约，甲方应承担相应的违约责任

5.4甲方应保证租赁房屋在租赁期间内不被查封、扣押或其他形式的限制，如因甲方原因导致房屋被查封或限制使用，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失第六条乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定，尽职尽责地为甲方代理出租房屋，并在合理时间内完成房屋出租工作

6.2乙方应如实向甲方报告房屋出租的进展，并在必要时向甲方提供合理的建议

6.3乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并监督承租人按时支付租金及相关费用

6.4乙方不得将佣金挪作他用，或以任何方式损害甲方的合法权益第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第3页共5页

7.2在本合同履行过程中，如因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3若因乙方的过错导致房屋出租失败，甲方有权要求乙方退还已收取的佣金，或要求乙方赔偿造成的损失第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更或解除，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认

8.2在乙方完成房屋出租代理工作之前，甲方不得单方面解除本合同，否则应承担相应的违约责任

8.3若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中，双方应本着诚实信用的原则，相互理解、相互配合，共同维护良好的合作关系第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同的附件包括（如有），附件与本合同具有同等法律效力第4页共5页（以下为签字盖章部分，具体根据双方情况填写）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期希望以上合同范文能够满足你的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。