中介代签租房合同吗

中介代签租房合同吗本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话丙方（中介方）公司名称统一社会信用代码地址联系电话法定代表人鉴于甲乙双方希望通过丙方的中介服务签订房屋租赁合同，三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1房屋座落

1.2房屋用途（居住/办公/商业等）第1页共5页

1.3房屋面积平方米

1.4房屋权属（国有/集体/私人所有），不动产权证号第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后签订续租合同同等条件下，乙方享有优先租赁权

2.3本合同期满后，若未续签，双方应结清所有费用，房屋使用权归还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（按月/季度/半年）支付，首次支付日期为年月日，之后每次支付应提前日完成

3.3甲方指定收款账户开户银行，账户名称，账号

3.4丙方收取中介服务费人民币元（大写），由乙方向丙方支付

3.5逾期支付租金或中介服务费的，按逾期金额每日‰支付违约金第四条押金第2页共5页

4.1押金金额人民币元（大写）

4.2押金支付方式于本合同签订之日由乙方向甲方支付

4.3押金用途用于保障房屋及其附属设施的完好性及乙方履行本合同的义务

4.4合同期满或终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷

5.

1.2甲方应按约定提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非发生重大政策调整或市场变动

5.

1.4甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续（如有）

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应按时交纳水、电、燃气、物业等费用

5.

2.4乙方不得将房屋转租、分租或转借他人

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法犯罪活动

5.3丙方权利与义务第3页共5页

5.

3.1丙方应如实向甲乙双方提供房屋及租赁相关的信息，并协助签订本合同

5.

3.2丙方不得收取除中介服务费以外的其他费用

5.

3.3丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中可能出现的问题

5.

3.4丙方对甲乙双方的个人信息负有保密义务，不得泄露或用于其他商业用途第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，双方另有约定除外

6.2房屋租赁税费由甲方承担

6.3除中介服务费外，丙方不承担其他费用第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期内，若甲方出售房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权

7.3若乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.4若甲方未能按约定履行义务，影响乙方正常使用房屋，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）第4页共5页

8.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，三方协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的中介服务费不予退还（如已支付）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效

10.3三方确认已仔细阅读本合同，完全理解其条款内容，并自愿签署本合同甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。