中介合同和租房合同

中介合同和租房合同中介合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（中介方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（委托方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方具备合法的中介服务资质，并受乙方委托为其提供中介服务，双方经友好协商，特签订本合同如下第一条合同目的甲方接受乙方的委托，为乙方提供有关（中介服务内容，例如房屋出租、承租、买卖或其他服务）的中介服务乙方同意委托甲方，并支付相应的中介服务费用第二条甲方的权利与义务权利甲方有权根据本合同收取中介服务费用第1页共7页甲方有权要求乙方提供与中介服务相关的真实、准确的信息和资料义务甲方应勤勉尽责，为乙方提供专业、高效的中介服务甲方应确保乙方的合法权益不受损害，并在合法范围内维护乙方的利益甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方泄露第三条乙方的权利与义务权利乙方有权要求甲方提供符合约定的中介服务乙方有权了解中介服务的进展情况，并对服务提出合理建议义务乙方应向甲方提供与中介服务相关的真实、准确的信息和资料乙方应按时支付中介服务费用及相关费用乙方不得在甲方提供中介服务期间，通过其他渠道自行或委托他人完成交易，否则应承担相应的责任第四条中介服务内容甲方为乙方提供的中介服务包括但不限于以下内容寻找并提供符合乙方要求的（如房屋、商铺等）信息协助乙方与相关方进行沟通、谈判协助乙方完成（如房屋出租、承租、买卖等）的相关手续提供与中介服务相关的其他合理支持第2页共7页第五条中介服务费用乙方向甲方支付中介服务费用的标准为（明确费用标准，例如按交易金额的一定比例收取）乙方应于（具体时间或条件）支付中介服务费用，逾期支付的，应按日支付逾期费用，具体标准为甲方收取中介服务费用后，应向乙方提供合法的收费凭证第六条合同期限本合同的期限为（具体时间），自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同第七条合同的终止双方协商一致，可以提前终止本合同若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失若甲方因不可抗力或其他非自身原因无法继续提供服务，乙方有权解除合同，但需提前通知甲方第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因甲方的过错导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失和可预见的间接损失第九条争议解决第3页共7页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方希望承租上述房产用于（用途），双方经友好协商，签订本合同如下第一条标的物甲方出租的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证编号为该房产目前的使用状态为（如空置/已装修等）第二条租赁期限第4页共7页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意第5页共7页乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等费用，相关费用由承担（如物业费由甲方或乙方承担）甲方应确保出租房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任第六条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方的直接损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼附则第6页共7页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第7页共7页。