中介和租房合同

中介和租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成一致，签订本合同甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（房屋/商铺/办公用房）的合法所有权人，乙方希望通过甲方的中介服务承租上述房屋，甲方同意为乙方提供中介服务并协助乙方与房屋所有权人签订租赁合同甲乙双方就中介服务及房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方为乙方提供的中介服务内容为协助乙方承租位于（市/区/街道/社区）号的房屋，房屋基本情况如下房屋用途（如住宅、商铺、办公用房等）第1页共5页建筑面积平方米结构（如框架结构、砖混结构等）房屋权属（如国有土地使用权证、不动产权证书编号为）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方及房屋所有权人提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金支付方式（银行转账、现金支付等），账户信息如下开户名称开户银行账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共5页押金用途包括但不限于房屋损坏修复、拖欠租金、物业费用等租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应如实向乙方介绍房屋的基本情况，提供房屋所有权人与房屋相关的证明文件甲方应协助乙方与房屋所有权人签订租赁合同，并负责相关中介服务工作甲方应确保中介服务合法、合规，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息乙方权利与义务乙方应向甲方提供真实的身份信息及联系方式，不得以虚假信息骗取中介服务乙方应按时支付租金及其他应付费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动第六条费用承担乙方需承担的费用包括但不限于租金、物业费、采暖费、水电费、燃气费等房屋租赁产生的税费由方承担第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途第3页共5页如乙方需转租，应提前日以书面形式通知甲方及房屋所有权人，并取得书面同意第八条房屋维修房屋及配套设施的日常维护由方负责，费用由方承担如房屋出现需大修情况，乙方应及时通知甲方及房屋所有权人，费用由房屋所有权人承担第九条合同解除情形甲乙双方协商一致可解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金未按约定支付租金达日；擅自改变房屋用途或转租、转借的；利用房屋进行违法活动的；故意损坏房屋及配套设施的第十条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期中介方（如有）名称联系方式签字/盖章签署日期第5页共5页。