中介常用租房合同

中介常用租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通讯地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体信息如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途房屋权属（国有、集体、私人等）第1页共5页房屋权属证明文件（如不动产权证书、房屋所有权证等）第二条房屋用途乙方承诺将该房屋用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月、按季度、按半年、按年支付）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号第2页共5页若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行房屋出租义务，保证出租房屋的合法性及完整性甲方应按时交付房屋，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方房屋使用情况，但不得干扰乙方正常生活或工作乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动第3页共5页第七条费用承担租赁期间，乙方承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等公用事业费用；电话费、网络费等乙方使用产生的费用；房屋日常维修费用（因乙方使用不当导致的损坏除外）房屋的维修费用（因乙方使用不当导致的损坏除外）由甲方承担，但乙方应协助甲方进行维修工作第八条房屋修缮与维护房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担乙方发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方并配合维修房屋大修或其他非乙方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担第九条房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借给第三方若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第十条合同变更与终止本合同履行期间，任何一方需变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任第十一条违约责任甲方违约责任甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或影响乙方正常使用，应赔偿乙方遭受的损失第4页共5页乙方违约责任乙方若违反本合同约定，拖欠租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋用途、转租房屋，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应责任第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条补充条款（如无补充条款，本处为空）第十四条合同份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期第5页共5页。