中介托管租房合同

中介托管租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话丙方（中介托管方）公司名称统一社会信用代码地址联系电话法定代表人鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为承租人，丙方为中介托管服务提供方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁及中介托管服务相关事宜达成如下协议第1页共5页第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋权属证明如下房产证编号房屋地址建筑面积平方米房屋用途（居住/办公等）上述房屋现状及设施设备情况已由甲、乙双方共同查验确认，三方对此无异议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋租金标准为人民币元/月（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前通过方式支付当月租金至甲方指定账户-账户名称-开户银行-账号第2页共5页若乙方通过丙方支付租金，则租金支付至丙方托管账户，由丙方代为支付给甲方甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条中介托管服务费用丙方为本次交易提供中介托管服务，服务内容包括但不限于协助甲乙双方签订租赁合同；房屋钥匙托管；租金代收代付；承租人资格审核；在租赁期间提供必要的协助服务服务费用标准人民币元（大写元整），由乙方支付给丙方支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付服务费用至丙方指定账户账户名称开户银行账号第五条房屋交付及钥匙托管甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应结清所有与房屋相关的费用，并将钥匙交付给丙方保管乙方需使用钥匙时，可向丙方申请，丙方负责钥匙的发放与收回租赁期届满或合同解除后，乙方可凭相关凭证向丙方领取押金及剩余钥匙第3页共5页第六条租赁押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同项下之义务押金支付至丙方托管账户账户名称开户银行账号租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，丙方应将押金本金无息退还乙方第七条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；若因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担甲方应定期对该房屋进行检查，了解房屋使用情况，乙方应予以配合第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、有线电视、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳房屋的维修费用由甲方承担，除乙方使用不当造成的损坏外第九条合同的解除甲乙双方协商一致可解除本合同有下列情形之一的，甲方或乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致房屋无法正常使用，且在合理期限内未修复；第4页共5页乙方拖欠租金、服务费或押金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动；乙方擅自将房屋转租、转借或改变承租人合同解除后，三方应结清相关费用，丙方应协助办理房屋交接手续第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应违约责任，并赔偿造成的损失若因乙方原因导致合同解除，押金不予退还；若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日丙方（签字或盖章）年月日第5页共5页。