中介留租房合同

中介留租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（中介方）名称地址法定代表人/负责人联系方式乙方（承租方）姓名/名称地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方作为中介方，为乙方提供房源信息并促成房屋租赁，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息

1.1甲方同意将其受托管理的位于（城市/地区）区路号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋基本情况如下房屋地址建筑面积平方米所在楼层层房屋用途（如住宅、商业等）房屋权属（如自有、按揭等）第1页共5页权属证明文件（如不动产权证、购房合同等）

1.2房屋现状是否有抵押（是/否）是否有共有人（是/否）共有人意见（若有共有人，需说明共有人同意出租的书面文件）房屋内设施设备（如家具、家电等）是否有损坏（如有，需详细描述）

1.3甲方承诺其对房屋拥有合法的出租权，并保证房屋不存在任何纠纷或争议第二条租赁期限与费用

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租金标准租金为元/月（大写）租金支付方式（如月付、季度付等）租金支付账户（如银行账户信息或支付宝/微信支付信息）

2.3佣金及其他费用甲方收取佣金为元（大写）其他费用（如服务费、信息费等，如有需明确说明）以上费用需开具发票的，甲方应按乙方要求提供第2页共5页第三条支付方式

3.1乙方应按以下方式支付租金及相关费用每次支付租金应提前日支付至甲方指定账户，具体支付时间为（如每月日前）逾期支付的，乙方需按日支付逾期租金的%作为违约金

3.2甲方收取费用后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金元（大写），用于保障房屋及相关设施的完好押金不计利息

4.2押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如维修费、清洁费等）用于抵扣因乙方责任导致的房屋损坏或丢失的赔偿金

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金如需扣款，甲方应提供相关凭证，并剩余部分退还第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意

5.2乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担相关责任

5.3房屋维修第3页共5页房屋及其附属设施因正常使用产生的损坏，甲方负责维修并承担费用乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借房屋第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方或乙方可单方面解除合同甲方未能按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日乙方擅自改变房屋结构或用途乙方被司法机关追究刑事责任

6.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除应扣费用），且双方互不追究违约责任第七条违约责任

7.1乙方违约责任逾期支付租金或费用的，每逾期一日按%支付违约金擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并没收押金损坏房屋或设施设备的，需承担维修费用或折旧赔偿

7.2甲方违约责任未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，退还已收租金并赔偿乙方损失第4页共5页未按约定退还押金的，每逾期一日按%支付违约金第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效甲方（中介方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日联系方式甲方乙方备注请根据实际情况填写具体信息如需修改条款，请在签订前与甲方协商确认第5页共5页。