中介的办租房合同

中介的办租房合同中介办理房屋租赁合同本合同由以下三方于年月日在市区共同签订甲方（房屋出租方）身份证号码地址联系电话乙方（房屋承租方）身份证号码地址联系电话丙方（中介方）法定代表人地址联系电话统一社会信用代码鉴于甲乙双方希望通过丙方的中介服务达成房屋租赁意向，并明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等相关法律法规，三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明见附件一第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后，甲方将房屋交付乙方使用，交付地点为，交付时间为年月日第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好押金于合同签订当日支付至丙方指定账户账户名称开户银行账号第2页共5页租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条中介服务费用丙方作为中介方，为本次房屋租赁提供居间服务，收取中介服务费人民币元（大写元整）中介服务费由乙方于合同签订当日支付至丙方指定账户账户名称开户银行账号丙方收取中介服务费后，应向甲乙双方提供合法的收费凭证第六条双方权利与义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用乙方不得将房屋转租、转借他人，或利用房屋从事非法活动丙方权利义务第3页共5页丙方应如实向甲乙双方介绍房屋及租赁相关情况，提供相关居间服务丙方应协助甲乙双方完成房屋交付及其他相关手续丙方有权收取中介服务费，并协助处理租赁过程中出现的争议第七条房屋使用与维护房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋及其附属设施因自然磨损或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担房屋因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担第八条合同续签与终止租赁期满后，双方如需续签合同，应在租赁期满前日协商一致，并签订书面补充协议租赁期间，任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情况甲方违反合同约定，严重损害乙方权益的；乙方违反合同约定，严重损害甲方或房屋权益的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的第九条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，三方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋权属证明复印件附件二房屋附属设施清单附件三其他约定事项（如有）第5页共5页。