中介租房合同 范本

中介租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式丙方（中介方）营业执照号地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意通过丙方中介将该房屋出租给乙方使用；乙方希望通过丙方中介承租该房屋；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供居间服务，促成租赁交易的达成为此，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、商铺等），房屋所有权证编号为第1页共5页

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、空调、电梯等），详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可通过书面形式续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币元整（大写元整）/（如月、季度、年），支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.2租金支付时间为每（如月、季度）开始前日，即年月日前支付当期租金

3.3甲方应向乙方提供有效的收款账户信息，账户信息为第四条押金

4.1乙方应支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共5页第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，如因甲方原因导致房屋或附属设施无法正常使用，甲方应负责维修或更换

5.

1.3甲方有权按时收取租金和押金，但不得无故扣留或占用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应征得甲方书面同意

5.3丙方的权利与义务

5.

3.1丙方应根据本合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，促成本合同的签订

5.

3.2丙方应如实向甲方和乙方提供房屋及租赁相关信息，如因丙方提供的信息不实导致争议，丙方应承担相应的法律责任

5.

3.3丙方应收取中介服务费人民币元整（大写元整），该费用由（如甲方、乙方）支付第六条中介服务费

6.1中介服务费为人民币元整（大写元整），由（如甲方、乙方）支付，支付时间为本合同签订之日起日内第3页共5页

6.2丙方在完成居间服务后，有权收取上述中介服务费，该费用不因租赁合同的解除或终止而退还第七条合同变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的租金及押金（按实际使用时间计算）

7.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（大写元整）第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2甲方未经乙方同意擅自进入房屋，干扰乙方正常生活或工作，且情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按时支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付欠缴的租金及违约金人民币元整（大写元整）

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.

2.3乙方损坏房屋或附属设施，且未及时修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日附件《房屋附属设施清单》第5页共5页。