中介租房合同修改

中介租房合同修改本合同由以下各方于年月日在市区（县）签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式丙方（中介方）营业执照编号地址联系方式鉴于甲方向乙方出租其所有的位于市区（县）路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为中介方，撮合甲方与乙方达成房屋租赁意向，并协助签订本合同，现经三方友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋座落市区（县）路号室

1.2房屋用途居住第1页共5页

1.3房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.4房屋权属甲方所有，房产证号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期开始后的日内支付当期租金

3.3乙方向甲方支付租金时，应使用甲方指定的账户户名开户银行账号第四条中介服务费

4.1丙方作为中介方，向乙方收取中介服务费人民币元（大写元整）

4.2中介服务费应于本合同签订之日一次性支付，支付方式与租金支付方式相同第五条房屋交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2房屋交付时，需签订《房屋交接清单》，双方确认房屋内物品、设施的状态，并签字确认第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证租赁房屋不存在任何抵押、查封或其他限制转让的情况

6.2甲方应按合同约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.3甲方不得随意提高租金，若需调整，应提前日书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议

6.4甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务

6.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.7乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动

6.8乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、采暖费等相关费用，并保存相关缴费凭证丙方的权利与义务第3页共5页

6.9丙方有义务协助甲方与乙方达成租赁协议，并提供后续相关服务

6.10丙方应如实向甲方和乙方提供房屋租赁相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息

6.11丙方有权收取中介服务费，并在合同签订后提供相应的服务第七条押金及费用

7.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同的各项义务

7.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内退还乙方押金，不计利息

7.3房屋租赁期间，因乙方原因导致的维修费用或设施设备损坏费用，由乙方承担，可在押金中扣除，不足部分由乙方补足第八条合同变更与终止

8.1经三方协商一致，可书面形式变更或解除本合同

8.2若甲方或乙方中有任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失

8.3因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的中介服务费不予退还，租金按实际使用时间结算第九条违约责任

9.1若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金%的违约金

9.2若乙方未能按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金%的违约金第4页共5页

9.3若乙方违反合同约定转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金

9.4若丙方提供的信息不实，导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任，并退还已收取的中介服务费第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况填写签订合请三方确认无误后再签署，确保法律效力如需修改或补充条款，请在签订前与中介方协商一致，并签署书面补充协议第5页共5页。