中介租房合同改不了合同

中介租房合同改不了合同中介租房合同（不可擅自更改合同）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式地址丙方（中介方）名称地址联系方式统一社会信用代码鉴于甲方向乙方出租其拥有的房产，且丙方作为中介方促成本次交易，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意出租位于省市区路号的房产（以下简称“该房屋”），该房屋权属证书编号为，建筑面积为第1页共5页平方米该房屋用途为，甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应在租赁期届满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权双方协商一致后，需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金乙方可选择以下支付方式

（1）银行转账账户名称，账户号码；

（2）现金支付地址第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共5页租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋符合相关法律法规规定，具备安全、卫生、消防等条件，适合居住甲方应提供与该房屋相关的权属证明、身份证明等文件，并保证所提供信息的真实性租赁期间，甲方不得单方面提高租金，不得随意进入该房屋，除非得到乙方书面同意或遇紧急情况甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为乙方应维护该房屋及其设施的完好，若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于商业用途丙方权利与义务丙方作为中介方，应如实向甲乙双方提供房屋相关信息，并协助双方完成本次交易丙方收取中介服务费人民币元（大写），由方支付，支付时间为第3页共5页丙方应协助甲乙双方处理租赁期间的纠纷，但不承担任何责任第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容具有同等法律效力若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋，已支付的租金及押金不予退还

（1）未按约定支付租金或费用，累计超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用该房屋进行违法行为的；

（4）未经甲方书面同意，转租、转借该房屋的若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）提供的房屋不符合约定条件的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）擅自进入该房屋，干扰乙方正常生活的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因乙方原因导致提前退租，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力第十条附件本合同的附件包括

（1）房屋权属证明复印件；

（2）甲乙双方身份证复印件；

（3）房屋状况说明；

（4）其他约定文件（以下无正文）甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日丙方（签字或盖章）签订日期年月日第5页共5页。