中介租房合同详细

中介租房合同详细合同编号签订地点签订日期甲方（委托人）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（中介）名称营业执照号码地址联系电话丙方（承租人）名称/姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方与丙方提供中介服务，促成甲方将其合法拥有的房屋出租给丙方一事，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页甲方委托出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条房屋用途丙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人若丙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行第三条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若丙方希望继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（月付/季付/年付），首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行第2页共5页账号第五条押金丙方需支付押金人民币元（大写）押金用于担保丙方履行本合同项下的各项义务租赁期满后，若丙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还丙方（不计利息）若丙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足以弥补损失的，甲方有权继续向丙方追偿第六条中介服务内容乙方作为中介，为甲方提供以下服务a.协助甲方发布房屋出租信息；b.带领丙方看房；c.协调甲方与丙方签订租赁合同；d.其他与房屋出租相关的中介服务乙方应确保提供的房屋信息真实、准确，并协助甲方与丙方完成房屋交接第七条各方权利与义务甲方甲方有权收取租金及相关费用甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内提高租金，除非经丙方书面同意或法律法规另有规定乙方第3页共5页乙方有权收取中介服务费乙方应如实向甲方及丙方介绍房屋情况，不得故意隐瞒房屋重大瑕疵或进行误导性宣传乙方应公平、公正地促成双方达成租赁协议，并协助解决租赁过程中可能出现的争议丙方丙方应按时支付租金及相关费用丙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋及设施丙方应配合甲方及乙方完成房屋交接，并在租赁期满后及时归还房屋第八条费用及相关约定中介服务费为人民币元（大写），由丙方于本合同签订之日支付给乙方甲方同意在丙方支付首期租金时，将中介服务费折抵部分租金，具体折抵方式由三方协商确定房屋租赁产生的税费、维修基金、物业管理费等费用由甲方承担，水、电、燃气、宽带等费用由丙方承担第九条合同的变更与终止本合同经三方签字或盖章后生效，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更合同内容，三方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商终止合同，互不承担违约责任第十条违约责任第4页共5页若甲方违约，则应向乙方及丙方支付中介服务费的%作为违约金，并赔偿造成的损失若乙方违约，则应退还中介服务费，并赔偿造成的损失若丙方违约，则应按月租金的%支付违约金，甲方有权解除合同并没收押金，若押金不足以弥补损失，丙方应继续赔偿第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期丙方（签字/盖章）日期第5页共5页。