中介租房未签合同违约金

中介租房未签合同违约金合同编号签订地点本合同由以下各方于年月日共同签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式丙方（中介方）公司名称统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲乙双方通过丙方中介服务就房屋租赁事宜达成初步意向，但尚未签订正式租赁合同，现就相关事宜达成如下协议第一条合同背景甲乙双方通过丙方提供的中介服务，就位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋租赁事宜达成初步协议，并支付了相关第1页共4页费用（以下简称“中介服务费”）现因故未能签订正式租赁合同，各方需明确未签订合同的相关责任及违约金的计算方式第二条违约金的定义与支付条件本合同中的违约金是指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致其他方遭受损失时需支付的经济补偿甲方或乙方未签订正式租赁合同的，需向丙方支付违约金，具体金额为元（大写）违约金的支付条件如下a.若甲方拒绝出租租赁房屋，导致无法签订正式合同，甲方需向丙方支付违约金b.若乙方拒绝承租租赁房屋，导致无法签订正式合同，乙方需向丙方支付违约金c.若丙方在提供中介服务过程中存在重大过错，导致无法签订正式合同，丙方需向甲乙双方支付违约金第三条违约金的计算与退还违约金的计算a.若甲乙双方未能签订正式租赁合同，丙方已提供的中介服务费用不予退还，视为丙方已履行部分服务义务，违约金不再另行计算b.若因甲方或乙方单方面原因导致未签订合同，违约金为中介服务费的%违约金的退还a.若丙方违约，甲乙双方有权要求丙方退还已支付的中介服务费，并支付违约金元b.若因不可抗力因素导致未签订正式合同，各方互不追究违约责任，丙方应退还已收取的中介服务费第2页共4页第四条双方权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权证明、房屋使用权证明等b.甲方应配合丙方完成房屋出租的各项准备工作c.若因甲方原因导致未签订正式合同，甲方应承担相应违约责任乙方的权利与义务a.乙方应提供真实有效的身份信息及相关材料b.乙方应配合丙方完成房屋租赁的各项准备工作c.若因乙方原因导致未签订正式合同，乙方应承担相应违约责任丙方的权利与义务a.丙方应为甲乙双方提供真实、准确的中介服务b.丙方应协助甲乙双方完成房屋租赁的各项准备工作c.若因丙方原因导致未签订正式合同，丙方应承担相应违约责任第五条违约责任若甲方或乙方未按本合同约定支付违约金，违约方需自收到通知之日起日内支付，逾期支付的，需按日支付违约金的%作为滞纳金若丙方未能履行其中介服务义务，导致甲乙双方未能签订正式合同，丙方需退还已收取的中介服务费并支付违约金第六条争议解决本合同履行过程中若发生争议，各方应友好协商解决第3页共4页协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第七条合同生效与补充条款本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署人日期乙方（签字或盖章）签署人日期丙方（签字或盖章）签署人日期第4页共4页。