中介租房注意合同

中介租房注意合同本合同由以下各方于年月日在市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址丙方（中介方）营业执照注册号地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望通过丙方的中介服务承租上述租赁房屋，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议第一条合同的基本条款

1.1本合同为中介居间合同，丙方为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房屋租赁事宜

1.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁房屋交付乙方并完成租金、押金及其他相关费用的支付后，视为合同履行完毕第1页共5页

1.3本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址市区路号栋单元室

2.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

2.3房屋用途（居住/商业）

2.4房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，产权证编号第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方同意支付甲方每月租金人民币元整（￥）

3.2租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方指定的银行账户为，开户行，账户名

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金第四条押金及押金退还

4.1押金数额乙方应支付甲方押金人民币元整（￥）

4.2押金用途用于保障租赁房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好

4.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的使用与维护第2页共5页

5.1房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的完好状态，并签署《房屋交付确认书》

5.2房屋使用乙方承诺在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动

5.3设施维护租赁房屋的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担若因自然损耗导致设施无法正常使用，甲方应及时修复或更换第六条中介服务及费用

6.1中介服务内容丙方为甲乙双方提供房屋信息匹配、带看、促成交易等中介服务

6.2中介服务费用丙方收取中介服务费人民币元整（￥），由方支付，支付时间为

6.3中介责任丙方应如实向甲乙双方提供房屋及承租人信息，确保双方交易安全第七条甲方的权利与义务

7.1甲方权利

（1）收取租金及押金；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失

7.2甲方义务

（1）按时交付租赁房屋；

（2）提供租赁房屋的合法手续；

（3）在租赁期间不得将租赁房屋另行出租或转让第3页共5页第八条乙方的权利与义务

8.1乙方权利

（1）在租赁期间合法使用租赁房屋；

（2）要求甲方提供租赁房屋的合法手续；

（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失

8.2乙方义务

（1）按时支付租金及押金；

（2）合理使用租赁房屋及其附属设施；

（3）在租赁期满后及时腾退租赁房屋第九条租赁期限及续租

9.1租赁期限本合同租赁期为年个月，自年月日起至年月日止

9.2续租租赁期满后，双方可协商续租事宜，签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第十条合同解除

10.1单方解除权

（1）甲方未按时交付租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同

（2）乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同

10.2协商解除甲乙双方协商一致可提前解除合同，解除事宜应以书面形式确认第十一条违约责任第4页共5页

11.1任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）或相当于月租金的金额

11.2因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第十二条争议解决

12.1甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同的任何条款不得擅自修改，若需修改，需经甲乙丙三方书面确认第十四条合同生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。