中介给租房合同

中介给租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系电话丙方（中介方）营业执照号码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方受乙方委托，作为中介方协助乙方承租甲方的房屋，三方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号，出租给乙方使用该房屋的现状、结构、附属设施及设备均以本合同附件《房屋交验清单》为准第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如乙方需在租赁期届满后继续使用该房屋，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续租，续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后各期租金应于每期的第一个日前支付

3.2乙方支付租金至甲方指定的银行账户，账户名称第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息

4.2押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋用途及权利义务

5.1乙方承诺仅将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

5.2甲方承诺对该房屋拥有合法出租权，并确保租赁期间内不将该房屋另行出租或出售，否则承担相应的法律责任

5.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第2页共4页

5.4甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内予以维修如遇紧急情况，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、宽带费、物业费等由乙方承担

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条合同解除

7.1在租赁期间，如甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，支付违约金人民币元整（￥）

7.2在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除本合同若未经甲方同意擅自退租，乙方需承担违约责任

7.3本合同因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）

8.2若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金

8.3若甲方未按期交房或未履行维修义务，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任第3页共4页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式份，三方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋交验清单》甲方产权证明复印件乙方身份证明复印件（以下为签字盖章部分，略）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（中介方盖章）经办人（签字）日期年月日第4页共4页。