中介走了 租房合同

中介走了租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权，且未被设定任何抵押、质押或其他权利负担第1页共4页房屋内包含如下设施及家具（可列举具体设施，如空调、冰箱、洗衣机等）如设施未明确列明，则视为不包含在内第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同如未能达成一致，本合同自动终止第三条租金及押金租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写），租金按月支付，应于每月日前支付至甲方指定的银行账户押金为保证乙方遵守本合同条款，乙方需支付押金人民币元（大写）押金在合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金及押金如选择银行转账，甲方指定账户为第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋甲方应负责房屋及其附属设施的维修与保养（除因乙方使用不当导致的损坏外）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意进入乙方承租的房屋，除非有特殊约定或紧急情况乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动乙方应保持房屋整洁，合理使用水、电、气等资源，避免浪费乙方不得将房屋转租或转借他人，如需转租，需经甲方书面同意第五条合同的续签与变更租赁期届满后，如乙方继续承租，双方应重新签订书面合同，租金标准可协商调整在租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议第六条合同的解除与终止提前解约任何一方因特殊情况需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致如协商不成，违约方需承担相应违约责任合同终止第3页共4页租赁期届满或双方协商一致解除合同后，乙方应按约定时间将房屋交还甲方，结清所有费用，并归还钥匙及相关物品第七条违约责任甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；如乙方擅自转租、改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并没收押金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效如需办理房屋租赁登记备案，双方应共同配合办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。