中介门市租房合同

中介门市租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为门市房屋的合法所有权人，乙方希望通过甲方中介服务承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途为，乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构

1.3房屋现状（如“空置”、“已装修”等），房屋内现有设施设备清单详见附件一第二条租赁期限及用途第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方承租该房屋仅用于，不得用于其他违法或违规用途

2.3租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写），租金为支付方式，首期租金元应于年月日前支付

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳相关费用

4.3房屋租赁期间的房屋保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或保额，相关费用由乙方承担第五条房屋的交付及验收第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并双方共同签署《房屋交接单》

5.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品，双方对房屋内部设施设备进行检查，若有损坏或不符合正常使用状态，甲方应于日内修复

5.3乙方应按《房屋交接单》的内容进行验收，如有异议应于交付之日起日内书面通知甲方，逾期视为验收合格第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等情况

6.

1.2甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得随意进入租赁房屋

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方并配合维修

6.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及相关费用第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

7.

3.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

7.

3.3甲方违反合同约定，干扰乙方正常经营活动的第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

8.

1.2甲方违反本合同约定其他义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

8.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，并承担相应的法律责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，中介方执份甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日中介方（签字/盖章）签订日期年月日附件一房屋设施设备清单附件二房屋现状照片注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。