中介黄了租房合同

中介黄了租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方为房屋的所有权人或合法出租人，拥有该房屋的出租权利

1.2乙方为房屋的承租人，需按本合同约定支付租金及相关费用，合法使用房屋第二条租赁房屋

2.1房屋位置（详细地址，包括门牌号）

2.2房屋面积平方米第1页共5页

2.3房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.4房屋设施甲方提供的房屋内设施包括（如空调、冰箱、洗衣机、燃气灶等，具体设施需详细列明）第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续订合同若一方要求续租，需提前日以书面形式通知对方第四条租金及费用

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

4.3租金支付账户信息账户名称开户银行账号

4.4其他费用水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳供热费/燃气费由乙方承担，按实际使用量缴纳物业管理费由乙方承担，每月元，支付方式为第2页共5页

4.5甲方不得随意增加租金，若遇特殊情况需调整租金，需提前日与乙方协商，并达成书面协议第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的完整性，不得随意干涉乙方的正常生活

5.

1.3甲方负责房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损害除外

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应爱护房屋设施，合理使用，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第六条押金

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

6.2押金用途用于担保乙方履行本合同约定的义务

6.3押金退还租赁期满且双方无争议，甲方应于日内退还乙方押金，不计利息

6.4若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第七条续租与合同变更第3页共5页

7.1合同期满后，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商签订新的租赁合同

7.2在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议第八条合同解除

8.1在租赁期限内，若出现以下情形之一，双方可协商解除合同

8.

1.1甲方因不可抗力原因无法继续出租房屋

8.

1.2乙方因工作、生活等特殊原因需提前退租，且已提前通知甲方并协商一致

8.2若因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金

9.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金

9.3若甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方修复，甲方应在日内完成修复若甲方未能及时修复，乙方有权要求减免相应租金或解除合同第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。