中住租房合同是电子合同吗

中住租房合同是电子合同吗合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于（城市/地区）的房屋事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1租赁房屋甲方同意将位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），具体房屋状况以本合同附件《房屋现状说明》为准

1.2房屋权属第1页共6页甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租房屋所需的所有法律文件，包括但不限于房屋所有权证或其他合法证明文件如因房屋权属问题导致争议，甲方承担全部法律责任第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期届满，乙方如需继续租赁房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3提前终止除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面提前终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金标准在租赁期内保持不变

3.2支付时间乙方应于每期租金到期前日支付租金，具体支付时间为每月日首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行第2页共6页账户名称账号

3.4押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好押金应于本合同签订之日起日内支付至上述账户租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方改正或采取相应措施

4.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

4.

1.4甲方应协助乙方办理租赁房屋的物业、水、电、燃气等相关费用的过户手续（如有需要）

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施

4.

2.2乙方有权在租赁房屋内从事合法、合规的活动，并享有对租赁房屋的使用权

4.

2.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或改变用途，不得擅自对房屋进行结构改造或添加不可移除的设施第3页共6页

4.

2.4乙方应按时支付租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并承担因使用不当导致的维修费用

4.

2.5乙方应遵守房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法行为或扰民活动第五条房屋的维修与维护

5.1甲方的责任在租赁期间，甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外

5.2乙方的责任在租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如因乙方的不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用

5.3紧急情况处理如租赁房屋或其附属设施发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关费用由责任方承担第六条变更与解除

6.1合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2合同解除

6.

2.1如甲方未按本合同约定履行其义务，且在收到乙方通知后日内未予改正，乙方有权解除合同

6.

2.2如乙方未按本合同约定履行其义务，且在收到甲方通知后日内未予改正，甲方有权解除合同

6.

2.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按公平原则处理第4页共6页第七条违约责任

7.1甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或提供约定服务，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失

7.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写元整）；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条争议解决

8.1协商解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决

8.2诉讼解决如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效如为电子合同，双方通过电子签名签署，具有同等法律效力

9.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力附件第5页共6页《房屋现状说明》《房屋附属设施清单》其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第6页共6页。