中信租房合同

中信租房合同合同编号甲方（出租方）地址身份证号联系电话乙方（承租方）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房、二手房、公房等），建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为人民币元整（￥），按（月、季度、半年、年）支付，乙方应于每（月、季度、半年、年）的前日内支付下一期租金第1页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）房屋租赁税；

（2）水费、电费；

（3）燃气费；

（4）供暖费（如适用）；

（5）物业管理费；

（6）其他双方约定的费用甲方应承担下列费用

（1）房屋维修费用；

（2）其他双方约定的费用第六条房屋使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿租赁期间，甲方应确保房屋及设施处于可正常使用状态若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供相应补偿第2页共4页第七条双方权利与义务甲方有权

（1）按时收取租金及押金；

（2）监督乙方合理使用房屋及设施；

（3）在租赁期满后收回房屋乙方有权

（1）按合同约定使用房屋；

（2）要求甲方修复房屋及设施；

（3）在租赁期满后，若继续承租，享有同等条件下优先权第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构；

（2）乙方未按约定支付租金超过日；

（3）乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或设施；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用；

（3）非甲方原因导致房屋无法正常使用超过日第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第3页共4页因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金及押金，并支付违约金因乙方原因导致合同解除的，甲方无需退还押金，并可要求乙方支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。