中兴租房合同

中兴租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，并为此支付相应的租金及其他费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物的基本情况甲方出租的房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）该房产的所有权归甲方所有，甲方保证该房产不存在权属纠纷或其他权利限制，能够合法出租房产现状（描述房产现状，如“现状良好”、“部分需要修缮”等）第1页共5页附属设施及设备（详细列出附属设施及设备，如“燃气、水、电、供暖设施齐全”等）房屋权属证明甲方应于合同签订后日内向乙方提供房产所有权证明文件，以供乙方备案第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同第三条租金及相关费用租金标准租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号若甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付押金第2页共5页乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务押金应于合同签订后日内支付至上述指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，押金无息退还其他费用乙方需承担租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业服务、垃圾清运等费用甲方负责承担房产维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第四条维修责任甲方责任甲方应确保出租房产的主体结构及附属设施处于可正常使用状态，并负责因自然老化或非乙方原因导致的维修乙方责任乙方应合理使用房产及设施设备，及时通知甲方任何需要维修的问题因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第五条双方权利与义务甲方甲方有权收取租金及押金，并在合同期限内不得擅自提高租金甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或非法使用房产，有权要求乙方整改或解除合同甲方不得在租赁期限内将房产出租给第三方，或以其他方式影响乙方的正常使用乙方第3页共5页乙方有权在租赁期限内合法使用房产，并享有安静的居住或使用环境乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房产的结构、用途，或进行违法活动乙方应妥善使用房产及设施设备，避免造成损坏第六条合同的解除甲方单方解除合同若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按期支付租金连续超过日；擅自改变房产用途或转租、转借房产；在房产内进行违法活动乙方单方解除合同若甲方有下列行为之一，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房产不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用；甲方或其代理人擅自进入房产，干扰乙方的正常使用协商解除经双方协商一致，可提前终止本合同，但需以书面形式确认第七条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均应向对方支付违约金违约金标准为若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金第4页共5页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向（房产所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何条款不得擅自变更，若需变更，需经双方书面确认如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期希望这份合同范文能满足您的需求！如果需要进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。