中兴租房合同审核

中兴租房合同审核合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（房屋用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋及相关设施设备现状详见附件《房屋设施设备清单》乙方已对该房屋及设施设备进行实地查看，并确认其状况符合承租要求第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金包含但不限于房屋使用权及相关设施设备的使用费用乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据第四条押金及押金退还乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）作为履约保证押金不计利息押金用于抵扣乙方应承担的费用（如有）或作为对甲方损失的赔偿租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋修缮与使用在租赁期间，甲方有义务及时修复房屋及其附属设施设备的非正常使用导致的损坏乙方应合理使用房屋及设施设备，并及时通知甲方房屋及设施设备出现的需要维修的情况第2页共5页乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，否则须承担全部责任，甲方有权终止合同并要求赔偿损失第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无权属争议或法律纠纷甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并确保其处于可正常使用状态甲方不得无正当理由提前收回房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施设备，妥善保管甲方提供的物品，避免造成损坏或丢失乙方应遵守国家法律法规及物业公司的管理规定，禁止进行违法或扰民行为第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借他人；违反法律法规及物业公司的管理规定，情节严重；对房屋或设施设备造成损坏且拒不修复或赔偿若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或设施设备；无正当理由提前收回房屋；第3页共5页违反法律法规或合同约定，影响乙方正常居住第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任甲方因房屋权属问题或违反合同约定导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页附件《房屋设施设备清单》《房屋现状照片》《补充协议》（如有）备注如需填写具体信息，请使用空白处填写，确保合同内容完整且符合双方约定第5页共5页。