中卫租房合同审核

中卫租房合同审核中卫市房屋租赁合同合同编号签订地点中卫市出租方（以下简称甲方）姓名（或单位名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名（或单位名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系电话联系地址鉴于甲乙双方希望通过友好协商建立合法、稳定的租赁关系，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于中卫市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为该房屋权属证号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第1页共6页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签，但须另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）该租金已包含费用（如物业费、取暖费等），如包含其他费用，需明确列明租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前支付当月租金，每季度开始后的日内支付季度租金支付账户信息收款人银行名称账号甲方不得随意变更收款账户，如需变更，应提前日书面通知乙方第四条租金押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约导致的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式与租金相同第2页共6页第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及内部设施，并签署《房屋交付确认书》房屋交付标准外部墙体、地面无明显破损，结构完整内部门窗完好，装修良好，管道畅通，电路正常家具设备房屋内现有的家具、家电等设施设备清单，双方签字确认甲方保证出租的房屋不存在权属纠纷、抵押或其他限制使用的情况第六条双方权利义务甲方的权利义务有权收取租金及押金有权对乙方的使用情况进行监督，及时处理房屋及设施设备的维修问题无正当理由不得提前收回房屋负责房屋及其附属设施的维修，除乙方正常使用造成的损耗外乙方的权利义务有权按合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途按时支付租金及相关费用，不得逾期负责房屋内设施的日常维护，因使用不当造成的损坏需承担维修费用不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第3页共6页第七条房屋修缮责任房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或设施设备存在隐患时，应及时通知甲方，并配合进行维修紧急情况下，甲方或乙方有权先行维修，费用由责任方承担第八条安全责任承租期内，乙方应严格遵守法律法规，做好安全防火、防盗等工作，承担因其过失造成的一切责任乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法活动，不得擅自改动房屋结构双方应共同配合，确保房屋的安全使用第九条合同的变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同如因甲方房屋权属问题或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付元违约金，并退还已收租金及押金乙方违约责任第4页共6页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付元违约金，并承担相应法律责任承租期满后，乙方逾期退房的，每逾期一日，应支付元违约金第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款双方可就未尽事宜协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注意事项第5页共6页本合同内容需根据实际情况填写，不得涂改合同签订前，请仔细阅读并确认所有条款内容签订合同后，建议双方各自保存一份，并妥善保管相关凭证第6页共6页。