中原租房合同模板

中原租房合同模板合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”该房屋为结构，建筑面积为平方米，设计用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋有出租的权利第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元整）/月乙方应按以下方式支付租金本合同签订后，乙方应支付首期租金人民币元整（大写元整），作为个月的租金之后的租金应于每期开始日内支付，支付方式为（现金/银行转账）甲方收款账户信息如下户名开户行账号第四条押金及押金的使用与退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，且不得用于抵扣租金，仅用于下列情况乙方在租赁期间损坏房屋或相关设施的维修费用；乙方拖欠租金、水、电、燃气、电话、有线电视、网络等费用；乙方违约导致甲方遭受的直接损失第2页共5页租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的合法性若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任甲方应按约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无理干涉乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品或从事违法行为乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、电话、有线电视、网络等费用第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式解除本合同以下情况下，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方拖欠租金累计日以上；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；第3页共5页乙方利用房屋进行非法活动；乙方擅自损坏房屋结构或设施，且拒绝修复或赔偿若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，且在日内无法解决问题，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任若甲方违约解除合同，应退还押金并赔偿乙方遭受的全部损失若乙方违约解除合同，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿遭受的损失任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元整（大写元整）第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附房屋及附属设施清单第4页共5页房屋家具电器其他设施（注以上清单为参考，具体内容需根据实际情况填写）第5页共5页。