中国租房合同

中国租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”或“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/经营，并经双方平等协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址（城市/县）区路号

1.2房屋结构（如框架结构/砖混结构等），建筑面积为平方米，使用面积为平方米第1页共6页

1.3房屋用途乙方承诺将该房屋用于（如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.4房屋权属证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并可合法出租该房屋如因甲方原因导致租赁房屋权属纠纷或无法继续出租，甲方应承担全部责任第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑续租

2.3租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期满之日起日内将租赁房屋及附属设施完整无损地交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式采用（银行转账/现金支付）方式，乙方应于每月日前支付当月租金

3.3租金支付账户信息账户名称开户银行银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第2页共6页第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的以下费用

（1）未按期支付的租金或相关费用；

（2）因乙方原因导致的房屋或附属设施损坏或丢失的赔偿费用；

（3）其他应由乙方承担的费用

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4押金不得用于抵扣租金，除非双方另有书面约定第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾处理费；

（4）电话费、网络费等乙方使用产生的费用

5.2甲方负责租赁房屋的费用（如房屋维修费、房屋保险费等），除非另有约定

5.3双方应各自承担其产生的其他相关费用第六条房屋的使用及维护

6.1甲方保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并符合相关安全标准

6.2租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第3页共6页

6.3租赁期间，乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法或擾民活动

6.4房屋的维修责任

（1）租赁房屋主体结构及附属设施（如roof,walls,foundation等）的维修由甲方负责

（2）租赁房屋内的设备、家电等由乙方负责维修或更换

（3）如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用

（2）甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁房屋

（3）甲方应保证租赁房屋的合法性，并协助乙方办理相关手续

（4）甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金

7.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋

（2）乙方应按时支付租金及相关费用

（3）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并及时通知甲方维修房屋主体结构或附属设施

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借他人或用于其他非法用途第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金，违约金为元第4页共6页

8.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并向甲方支付违约金元

8.4以下情形视为违约，违约方应承担相应责任

（1）乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动，甲方有权解除合同

（4）甲方未按约定提供房屋或维修房屋，乙方有权解除合同第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元

9.2因违约导致的损害赔偿，违约方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字签署日期年月日联系地址第5页共6页联系电话乙方（承租人）签字签署日期年月日联系地址联系电话希望以上合同范文能够满足您的需求！如需补充或修改，请随时告知第6页共6页。