中学生版租房合同怎么写

中学生版租房合同怎么写合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋现状为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意在租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任第四条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在乙方承租前向乙方详细说明房屋的使用情况甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋的维修服务，维修费用由甲方承担，除非因乙方的不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋给他人使用乙方应遵守小区的管理规定，维护良好的邻里关系乙方应确保房屋安全，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的经济损失第七条违约责任乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权解除合同，并没收押金；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿不足部分乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日第4页共4页。