中宁租房合同

中宁租房合同合同编号签订日期年月日签订地点甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（市/区）路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证号为第二条租赁用途该房屋仅限于（居住/商业办公）使用，乙方不得擅自改变房屋用途若乙方需要改变房屋用途，应当提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施第1页共4页第三条租赁期限房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租，应当提前日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号第五条租金押金乙方应于本合同签订之日起日内支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应当全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第六条房屋维护与修缮第2页共4页租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担因正常使用导致的房屋损耗，甲方应及时修复乙方应当合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应当及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改建、扩建、改变房屋结构或用途，不得擅自拆改房屋的水、电、暖、燃气等设施设备第七条入住及退房甲方应于签订本合同并收到首期租金和押金后日内将房屋交付给乙方使用乙方应当在租赁期届满或合同解除后日内腾空房屋并归还甲方甲方应于收到房屋钥匙及相关物品后日内退还押金第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，退还押金若乙方需要退租，甲方可协助乙方寻找新房源若乙方因自身原因需提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应违约金后退还押金违约金为未履行租赁期限的%月租金第九条违约责任甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金为日租金的倍第3页共4页乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为日租金的倍乙方在租赁期间内拖欠水、电、燃气、物业等费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方支付违约金第十条其他约定水表底数吨；电表底数度；燃气表底数立方米物业管理费元/月，由方承担，支付方式为房屋内现有设施设备见附件，乙方应妥善使用和保管本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。