中山租房合同

中山租房合同整理合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于中山市区路号幢的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，结构为，包括但不限于以下设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方银行账户信息为甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应于租赁期限届满后日内退还乙方第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地证等有效文件，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物及附属设施的维修维修期间，如有必要，甲方可暂停乙方使用租赁物，但应提前日书面通知乙方，且暂停时间不得超过日甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方另行协商一致甲方不得干扰乙方的正常使用，不得以任何形式扣留或没收乙方的物品

二、乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需进行装修或增设他物，应事先取得甲方书面同意乙方应保持租赁物的整洁和完好，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应赔偿责任乙方不得将租赁物转租、转借或分租给他人，不得在租赁物内进行非法活动第六条租赁物的费用承担租赁期间，乙方应承担因使用租赁物产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等物业管理费由方承担，缴费方式为第七条合同的解除和终止如租赁期限届满，双方未达成续租协议，则本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满后日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第八条违约责任如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方可书面通知乙方催缴，如乙方在收到通知后日内仍未能支付，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失a乙方擅自改变租赁物的结构或用途；第3页共4页b乙方将租赁物转租、转借或分租给他人；c乙方在租赁物内进行非法活动；d乙方拖欠租金或相关费用超过日；e乙方违反本合同约定的其他义务如甲方因自身原因提前解除本合同，则应赔偿乙方相应损失，并退还押金违约金为人民币元，不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。