中山租房合同审核

中山租房合同审核中山市房屋租赁合同合同编号签订地点中山市签订日期年月日出租人（以下简称甲方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于中山市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），产权证编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户支付账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满或双方协商一致解除合同且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，并依法享有出租权第2页共5页甲方应按时将房屋交付乙方使用，并提供与房屋相关的权属证明、房屋使用证明等文件甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人第六条房屋维护与维修房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修费用并赔偿损失乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的，应及时通知甲方并配合维修第七条押金的使用与退还押金用于抵扣乙方可能的违约金、赔偿金或应付而未付的费用合同期满后，甲方应在日内退还押金如乙方有未支付的费用或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额第八条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金（每日滞纳金为应付租金的%）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用或赔偿损失甲方无故提前收回房屋的，应退还押金并支付乙方违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签订日期年月日第4页共5页乙方（签字盖章）签订日期年月日合同审核说明本合同范本根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在保障双方合法权益，内容详尽且符合法律规范建议在签订前由专业律师或法律顾问进行审核，确保合同条款合法、合理第5页共5页。