中江租房合同

中江租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省中江市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于中江市的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于中江市区（县）街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋产权证号建筑面积平方米使用性质住宅/商业用房/其他（具体用途）房屋附属设施及设备第1页共4页乙方已对该房屋的现状进行充分了解并同意承租第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方若需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付）银行账户信息户名开户银行账号支付时间每个月支付一次，首次支付时间为年月日乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期内不得将该房屋出租给第三方甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并有权要求乙方改正可能损坏房屋或违反合同约定的行为乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内使用该房屋及附属设施，并应妥善保管，合理使用，不得损坏房屋结构或设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或转租、转借第五条房屋的使用与维修该房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担若该房屋发生重大损坏或需要进行大型维修，甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方需提前通知甲方并协助处理乙方不得擅自改变房屋结构，不得在承租房屋内从事违法活动或存放危险物品第六条费用承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、电视网络费、生活垃圾处理费均由乙方承担房屋维修产生的费用，如因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担，如因房屋自然老化或不可抗力因素由甲方承担第七条合同的变更与解除在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同，并签署书面协议若乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋，且不退还押金拖欠租金超过日；第3页共4页擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；从事违法活动或存放危险物品若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致可解除合同第八条违约责任若乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金标准为元或未履行部分租金的倍（具体金额由双方协商确定）若因乙方原因导致合同解除，已付押金不予退还，且乙方需承担因违约造成的经济损失若甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金标准为元或因违约导致的直接经济损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。