中泰大厦租房合同

中泰大厦租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为中泰大厦号房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋位置中泰大厦号，位于市区路号

1.2房屋面积平方米（以房地产权证为准）

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（如办公、居住等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金等）甲方收款账户信息如下户名银行账号

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾退房屋，并赔偿给甲方造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满，乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.3乙方违约导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予赔偿第五条房屋维护与维修

5.1甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前与乙方共同检查房屋及设施设备，双方签字确认

5.2租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3如房屋需要大型维修或属于甲方责任的维修事项，甲方应负责维修，并承担相应费用第六条装修及改造

6.1乙方不得擅自对房屋进行结构改动或装修，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定装修费用由乙方自行承担

6.2租赁期届满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，因装修而产生的可移动部分由乙方自行处理，不可移动部分归甲方所有第七条使用与转租

7.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，且不予退还押金

7.2乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得扰民，不得堆放危险物品，不得饲养宠物第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同乙方应结清所有费用，并支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

8.2如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，且不予退还押金

（1）拖欠租金或费用超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）违反物业管理规定的第九条违约责任

9.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同或要求减少租金如甲方违约，应退还押金并赔偿乙方的直接损失；如乙方违约，甲方有权根据本合同约定扣除押金并要求赔偿损失

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页附房屋交接清单房屋现状设施设备其他第5页共5页。