中海岳麓山租房合同

中海岳麓山租房合同出租方（甲方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省长沙市岳麓区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为租赁押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第六条房屋交付及验收甲方应于合同签订后日内向乙方交付该房屋及相关设施设备第2页共5页乙方有权对该房屋及设施设备进行验收，如有损坏或不符合正常使用要求，乙方应在验收后日内书面通知甲方进行修复第七条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋处于可正常使用状态甲方应按时履行房屋及设施设备的维修义务，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用，不得违反合同约定收回房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借他人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第八条费用分担租赁期间，水、电、燃气、有线电视、网络等费用由乙方承担，物业费由方承担房屋的日常维修费用由甲方承担，特殊情况下的维修费用由双方另行协商第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同第3页共5页有下列情形之一的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法行为第十条违约责任任何一方违约导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）因违约方的过错导致守约方遭受其他损失的，违约方应赔偿相应损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。