中途签租房合同

中途签租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方因个人/家庭/经营需要，希望承租该房屋，并经双方平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房屋为，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，产权归属甲方所有

1.2租赁房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2双方同意在租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第2页共5页

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金和押金，有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，以保证租赁房屋的正常使用

5.

1.2甲方应保证租赁房屋不存在权利瑕疵，且未被设定任何形式的担保或抵押

5.

1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非经乙方书面同意

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，享受该房屋的使用权及相关设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，也不得在租赁房屋内从事违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途；

6.

2.3乙方在租赁房屋内从事违法活动；

6.

2.4乙方整体转租或部分转租租赁房屋

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页

6.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或所提供房屋不符合约定条件；

6.

3.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用；

6.

3.3甲方未经乙方同意，将租赁房屋抵押、出售或其他方式处分第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元

7.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金

7.3因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方产生的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页注本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。