丰南租房合同

丰南租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在河北省唐山市丰南区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话通信地址乙方（承租方）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的附属设施设备包括但不限于，详见《房屋附属设施设备清单》（附件一）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的‰甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明文件甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并负有维修义务若房屋因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应承担维修费用甲方不得在租赁期间随意提高租金或终止合同（除乙方严重违约外）第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意拆改房屋结构或损坏设施设备若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内从事扰民活动第六条房屋使用要求乙方应合理使用房屋，不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行损害公共利益的行为乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内进行影响邻居休息的行为乙方在使用房屋过程中，如发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修乙方不得擅自改变房屋结构或拆改设施设备，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条合同续签与终止第3页共5页租赁期届满后，双方可协商续签合同，租金标准另行约定若未续签，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离房屋，并将房屋及附属设施完好交还甲方若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）在乙方结清所有费用后，甲方应退还剩余押金若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）在乙方结清所有费用后，甲方应退还剩余押金第八条违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方有权要求乙方赔偿遭受的损失若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）乙方有权要求甲方赔偿遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页附件一房屋附属设施设备清单附件二房屋状况说明书房屋现状描述维修情况其他事项甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。