丰县租房合同管理

丰县租房合同管理合同编号签订地点丰县签订时间本合同由以下双方于年月日在江苏省丰县签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于丰县区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋的权属证明为，房屋所有权人（或使用权人）为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的所有义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证该房屋的权属清晰，出租行为合法有效甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，不得影响乙方的正常使用甲方不得在租赁期间内随意提高租金或变更租赁条款，除非双方另有书面约定乙方的权利和义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，不得从事违法活动第六条房屋维修责任租赁期间，该房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方自行承担乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以维修因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条合同的变更与解除在租赁期间，双方如需变更本合同条款，应协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和剩余租金（如有）如乙方需提前退租，应至少提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同如甲方需提前收回房屋，应至少提前日书面通知乙方，经双方协商一致后解除合同第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋及附属设施的，应承担相应修复费用；无法修复的，应按评估价值赔偿甲方逾期交付房屋或违反本合同约定的其他义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丰县人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。