丰城租房合同审核

丰城租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证明编号为该房屋现状已由甲乙双方共同确认，双方对房屋的现状无异议第二条房屋用途第1页共4页乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途，且不得擅自改变该房屋的结构或用途如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行乙方如逾期支付租金，每逾期一日需支付违约金人民币元第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第2页共4页第六条甲方的权利和义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋未设定任何权利负担，可以合法出租甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行不定期检查，以确保乙方按约定使用房屋甲方不得在租赁期间随意提高租金或收回房屋，除非本合同另有约定或双方协商一致第七条乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将该房屋转租、转借他人或用于其他违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用，双方互不承担违约责任若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的押金作为违约金第九条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应违约责任具体违约责任如下若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失，押金不予退还违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。