丰宁租房合同管理

丰宁租房合同管理合同编号甲方（出租人）身份证号码联系电话乙方（承租人）身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将位于丰宁县街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况

1.1房屋地址丰宁县街道号室

1.2房屋面积平方米（建筑面积）

1.3房屋用途住宅

1.4房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，房屋产权证编号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3租金账户信息开户银行账户名称账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用及对房屋造成的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3押金支付方式（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全使用条件

5.

1.2甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方不得无故收回房屋，除非乙方存在严重违约行为第2页共4页

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方不得转租、转借房屋，不得允许他人擅自使用房屋

5.

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、垃圾费等费用第六条房屋的使用与维护

6.1甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑安全标准，提供必要的维修服务

6.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或折旧赔偿

6.3房屋的日常维护由乙方负责，如需较大修缮，乙方应提前通知甲方，双方协商解决第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1未按约定支付租金超过日

7.

2.2擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

7.

2.3利用房屋从事违法活动，损害公共利益

7.

2.4未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构

7.3甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合安全使用条件

7.

3.2甲方或其代理人无正当理由干扰乙方正常居住第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按约定期限支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金

8.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.

1.3乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权收回房屋，押金不予退还，并依法追究乙方责任

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或所提供房屋不符合安全使用条件的，应退还押金，并支付乙方相当于押金的违约金

8.

2.2甲方或其代理人干扰乙方正常居住的，应赔偿乙方造成的损失第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上文章为合同范文，使用时需根据具体情况填写相关信息，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和完整性第4页共4页。