丰润租房合同和三方合同

丰润租房合同和三方合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列三方共同签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话丙方（见证方）（以下简称“丙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或经营，丙方作为见证方，同意见证本合同的签订及履行三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋所有权证编号为，房屋面积为平方米（以房产证为准）该房屋的现状为（如已装修、有无家具第1页共5页等），甲方已向乙方明确说明房屋的使用性质、权属状况及周边环境第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期届满前天，经甲乙双方协商一致，可以续签合同如协商不成，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金第四条押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，乙方如无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）第五条房屋维修责任承租期间，房屋的日常维护及repairs由乙方负责，相关费用由乙方承担如房屋发生严重损坏需要大修，甲方应负责修理并承担相关费用第2页共5页如因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿或修复，费用由乙方承担第六条各方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋所有权或使用权转让或质押甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经乙方同意甲方应按时维修房屋，确保房屋处于可正常使用状态乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得进行非法活动或损害房屋结构乙方不得将房屋转租或分租给他人，如需转租，应征得甲方书面同意丙方的权利与义务丙方作为见证方，对本合同的签订及履行过程进行见证，确保各方按约履行义务丙方不参与房屋的日常管理，仅为本合同的签订提供见证服务第七条房屋使用要求乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动第3页共5页第八条合同的续租与解除租赁期内，如甲乙双方协商一致解除合同，应提前天以书面形式通知对方，双方应办理交接手续，并结清所有费用如因甲方原因提前收回房屋，甲方应提前天通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方相应的损失如因乙方原因提前退租，乙方应提前天通知甲方，甲方有权扣除相应的违约金，剩余押金及租金按约定退还第九条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或终止合同，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的损失甲方不得以任何理由克扣或抵扣乙方押金，除非乙方存在违约行为且双方协商一致乙方违约责任乙方未按约支付租金或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接经济损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日丙方（签字）年月日第5页共5页。