丰润租房合同审查

丰润租房合同审查合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在河北省丰润区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于河北省丰润区（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于河北省丰润区，具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的权属证明为，权属人为该房屋及其附属设施设备现状良好，符合正常使用条件第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋用途乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人乙方因特殊原因需要转租的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第六条房屋维修及维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的日常维修，费用由甲方承担第2页共4页因乙方使用不当或保管不善导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担乙方应合理使用房屋及设施设备，发现房屋或设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方处理第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件甲方不得无故提前收回房屋，否则应承担相应违约责任甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动第八条合同解除双方协商一致，可提前终止合同若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第九条违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页若因乙方原因导致房屋损坏或设施设备丢失，乙方应承担相应赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期以上合同仅为模板，实际签署时需根据具体情况补充完善建议在签署前请专业律师或法律顾问进行审查，以确保合同内容的合法性和完整性第4页共4页。