丰都租房合同

丰都租房合同整理出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方依法拥有位于丰都县区（镇）路号的房屋（以下简称该房屋）的所有权或使用权，该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，权属证书编号为该房屋的现状为（如已被装修、设备设施情况等），乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方一致同意，租赁期满后，如乙方希望继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及相关费用租金标准该房屋每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式

（1）乙方应按照约定的期限支付租金，具体支付时间为每月日前支付次月租金

（2）乙方可以选择以下支付方式第1页共5页a.银行转账乙方将租金支付至甲方指定账户，账户信息为户名，开户银行，账号；b.现金支付乙方将租金以现金形式交付甲方，并由甲方出具收据

（3）如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付完毕为止租金调整如遇政府政策调整或市场行情变化，双方可协商一致对租金进行调整，调整后的租金金额需以书面形式确认第四条押金条款乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金的使用如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

（2）甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设备设施的使用说明

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页

（4）甲方应按时提供房屋相关费用的账单，如水、电、气、物业等费用，并配合乙方处理相关费用变更手续乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

（3）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（4）乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理制度，不得在房屋内从事违法活动或从事产生噪音、异味等影响他人正常生活的活动第六条合同的变更与解除变更条款若需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力解除条款

（1）租赁期内，如乙方未能按时支付租金累计超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

（2）租赁期内，如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前天书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并给予乙方相应的经济补偿

（3）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方违约责任第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠费用的，除支付滞纳金外，每日按应付租金的%支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，如无法恢复，乙方应承担相应赔偿责任

（3）乙方未按约定时间退还房屋或未按要求交还钥匙的，每日按元支付违约金甲方违约责任

（1）甲方未能按时提供房屋或房屋存在严重瑕疵影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改，如无法整改，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及押金，并赔偿乙方相应损失

（2）甲方提前收回房屋的，应提前天书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，赔偿乙方相应损失第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话签署日期乙方（签字）第4页共5页身份证号联系电话签署日期第5页共5页。