丰都租房合同管理

丰都租房合同管理合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方将坐落于重庆市丰都县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下房屋所有权证编号房屋地址建筑面积平方米结构第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途若改变用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金）银行账户信息-开户行-账户名称-账号支付时间每月日前支付当月租金第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用第六条甲方的义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件的真实性、合法性甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并负责对房屋主体结构进行维修第2页共5页甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或转让给他人，除非已征得乙方书面同意第七条乙方的义务乙方应按期支付租金及其他应缴费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方修复乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或改变房屋结构乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于其他违法用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费等由乙方承担，由乙方自行缴纳租赁期间，物业管理费由方承担房屋租赁税费由方承担第九条房屋修缮与维护房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若乙方无法自行修复，可通知甲方协助修复，费用由责任方承担房屋的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；第3页共5页c.乙方利用房屋进行非法活动；d.乙方未按甲方要求及时修复房屋损坏有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；b.甲方擅自改变房屋用途或转让房屋第十条违约责任乙方未按期支付租金的，除补缴租金外，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金甲方未按期交付房屋的，除退还押金外，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字）签署日期第4页共5页乙方（签字）签署日期注本合同仅为参考范文，实际使用时应结合具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师或相关法律人士第5页共5页。