丰顺租房合同

丰顺租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于丰顺县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋用途，并严格遵守相关法律法规第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供（收据/发票）第四条保证金为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金保证金用于抵扣乙方应承担的费用或因违约给甲方造成的损失，若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金第五条租赁期间的费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、生活垃圾处理费等由乙方承担；电话费、网络费等由方承担房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附着设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附着设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附着设施，保持房屋内外清洁卫生乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还保证金a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行非法活动，或存放危险物品危害公共安全；d.乙方违反物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并可要求甲方退还保证金及剩余租金a.甲方未按约定交付房屋超过日；b.甲方违反法律法规或本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按%的标准向甲方支付滞纳金第3页共4页任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付元（大写元整）作为违约金因乙方原因导致房屋损坏或维修费用产生的，由乙方承担相关费用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同签订甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期合同附件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋现状照片房屋设施设备清单注本合同代为签署时，需提供签署人身份证明及委托书第4页共4页。