丰顺租房合同管理

丰顺租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省丰顺县签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于丰顺县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为该房屋的具体位置及周边环境已由甲方向乙方详细说明，乙方对此表示确认第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方若wish to继续租赁，需在期满前第1页共4页日协商一致并签订书面续约协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方在签订本合应支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋及设施损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供房屋，并在租赁期间不得随意提高租金或单方面解除合同（除非有法律规定或双方协商一致）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租或转借他人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条租赁期间费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行，费用单据由乙方自行保存房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担房屋的保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险项目，相关费用由乙方承担第七条合同的变更与解除在租赁期限内，经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因正当理由需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，可解除合同否则，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第八条违约责任若甲方无故提前收回房屋或拒绝履行合同义务，需向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页若乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿损失的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。