临安租房合同封面

临安租房合同封面出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于杭州市临安区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为房屋的附属设施设备详见附件清单，双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方在租赁期满后需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（每月/季度/半年/年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后应向乙方提供receipts（收据）第四条押金第1页共4页乙方应支付给甲方人民币元（大写元整）作为房屋租赁押金押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施设备等租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，享有对该房屋的出租权甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或出现不可抗力情况乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得将该房屋转租、分租或用于非法用途乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，具体费用按相关收费标准执行房屋租赁所产生的税费由甲方承担第2页共4页第七条房屋维护与维修甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及设施设备的正常使用如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方在使用房屋及设施设备过程中如发现损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任如甲方在租赁期间内提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并refunded（退还）已收取的押金及未使用的租金，赔偿乙方遭受的损失第九条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金甲方未按时履行维修义务或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失任何一方因违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋附属设施设备清单双方身份证复印件（或营业执照复印件）其他约定事项甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，并在签署前仔细阅读合同条款，确保双方权益第4页共4页。