临安租房合同模板

临安租房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在浙江省临安市签订出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）第1页共5页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权追偿第五条房屋权利与义务甲方权利甲方有权按约定收取租金及押金甲方有权进入房屋检查房屋状况，但应提前日通知乙方甲方有权在租赁期满后收回房屋甲方义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用情况乙方权利乙方有权按约定使用房屋第2页共5页乙方有权要求甲方维修房屋及其附属设施，费用由甲方承担乙方义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行违法活动乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担赋税及相关费用由甲方承担，但因租赁产生的税费依法由双方各自承担第七条合同解除与违约责任双方协商一致，可以解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；利用房屋进行违法活动的；损坏房屋或设施且拒绝维修或赔偿的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；第3页共5页甲方无正当理由提前收回房屋的；甲方未按约定维修房屋或设施的第八条房屋维修与保养租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由甲方承担如乙方提出维修请求，甲方应于收到请求后日内进行维修因乙方使用不当或故意行为导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第九条房屋交付与收回房屋交付时，双方应当共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交验清单》租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施完好无损地交还甲方双方应当共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交验清单》第十条不可抗力因不可抗力导致合同不能履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任而造成的损失，由双方各自承担第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。