临安租房长期租房合同

临安租房长期租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市临安区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方长期使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称为“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明如下（包括但不限于房产证、土地证等）第1页共5页

1.3该房屋现状为（如已装修、家具家电情况等），详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，另行签订书面续租合同

2.3除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为，开户行，账户名称

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的‰

3.4租金标准在租赁期间保持不变如因市场环境发生重大变化，双方协商一致后可另行约定租金调整方式第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方修复甲方应在接到通知后日内进行维修若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.2甲方负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋处于适合居住的状态如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修如需装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担装修费用及风险

5.4乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费（如有）、电视收视费、网络费等费用均由乙方承担

6.2租赁期间，房屋的保险费用由方承担（可协商确定）

6.3若因乙方使用不当或管理不善导致的费用增加，由乙方自行承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2有下列情形之一的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失乙方未按约定支付租金或费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；甲方未按约定提供房屋或存在严重质量问题导致乙方无法正常居住的；任何一方因不可抗力无法继续履行合同的，双方协商解除，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应向守约方支付违约金违约金为元（大写元整）

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）

8.3乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已付押金不予退还第九条通知与送达

9.1本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式送达，送达地址如下甲方地址，联系电话；乙方地址，联系电话

9.2任何一方变更送达地址或联系电话的，应提前日以书面形式通知对方，否则自行承担通知未送达的风险第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋附属设施设备清单双方身份证复印件（以下为签署部分）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。