临朐租房合同台账

临朐租房合同台账合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/办公/商业等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内不将该房屋出租给第三方第二条租赁期限第1页共4页租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前/每季度首月日前/每年月日前支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及押金的处理乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用若押金不足以抵扣上述费用，甲方有权向乙方追偿租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并履行维修义务甲方不得在租赁期间内擅自提高租金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或工作第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人在该房屋内居住、办公乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施按原状归还甲方，并结清所有费用第六条房屋的使用与维护乙方在使用该房屋时应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动乙方应妥善使用房屋内设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条合同的变更与解除若需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方若需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金第八条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失第3页共4页若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金违约金为元或相当于个月租金的金额任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期第4页共4页。