临汾租房合同

临汾租房合同整理本合同由以下双方于年月日在山西省临汾市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于临汾市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租期届满后，双方可协商续签合同，但需在届满前日通知对方，否则视为放弃续租权第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金按（月/季/半年）支付，每期租金为人民币元，乙方应于每期开始后日内支付乙方应支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保障房屋及设施的完好押金将在租赁期届满后，扣除应扣费用后退还乙方第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》第五条房屋使用乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及附属设施，但不得改变房屋结构或用途，不得用于非法活动乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担第2页共4页租赁期间，水、电、燃气、供热、垃圾清运等费用由乙方承担物业管理费用由方承担，具体金额为元/月房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施完好甲方不得无故干涉乙方的正常生活和使用甲方有权在房屋闲置时进行必要的维护或修缮乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施乙方应遵守物业管理规定，不得扰民或进行违法活动第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在届满前日通知对方若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除若因乙方原因提前终止合同，甲方有权没收押金第九条违约责任若乙方未按时支付租金或费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元若乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第3页共4页若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金及利息第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向临汾市人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋交付确认书房屋及附属设施清单其他约定事项（如有）第4页共4页。