临汾租房托管合同

临汾租房托管合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在山西省临汾市签订甲方（委托人），身份证号码，联系电话，地址乙方（受托人），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将其所有的位于临汾市区路号的房屋（以下简称托管房屋）委托给乙方进行出租及物业管理，乙方同意接受该委托双方经协商一致，达成如下协议第一条委托内容

1.1甲方将托管房屋及其附属设施（以下简称托管房屋）委托给乙方进行出租及日常管理乙方负责寻找合适的承租人，并签订租赁合同，收取租金及相关费用

1.2乙方应当按照本合同约定的方式管理托管房屋，包括但不限于维修、清洁、安全保卫等，确保托管房屋的完好和正常使用

1.3乙方在管理托管房屋期间，应当遵守相关法律法规，并按照合同约定向甲方支付托管收益第二条委托期限

2.1本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止

2.2委托期限届满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期满前日内书面通知对方终止合同，则本合同自动续签年第三条托管费用及支付方式第1页共4页

3.1乙方应当按照托管房屋的市场租金标准向甲方支付托管收益，具体金额为人民币元/月（大写）

3.2托管收益支付方式为按支付（月/季度/半年/年），首期托管收益于本合同签订后日内支付，之后每期托管收益应在每个开始后的日内支付

3.3乙方支付托管收益时，应当将款项支付至甲方指定的银行账户，户名，开户银行第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取托管收益，并有权监督乙方的托管行为

4.

1.2甲方应当提供托管房屋的所有权证明文件及其他必要文件，协助乙方办理托管房屋的相关手续

4.

1.3甲方应当保证托管房屋的合法性，不得在托管期间将托管房屋出租或设定其他权利负担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权自行决定托管房屋的租金标准及承租人，但应当确保承租人具备合法承租资格

4.

2.2乙方应当妥善管理托管房屋，定期进行维修和保养，确保托管房屋的正常使用

4.

2.3乙方应当按时支付托管收益，并承担托管房屋在托管期间所产生的维修费用、物业管理费用及其他相关费用第五条押金及费用第2页共4页

5.1承租人向乙方支付的押金，应当由乙方保管，并在托管房屋租赁关系终止后，扣除应由承租人承担的费用后，余额退还承租人

5.2托管房屋在托管期间产生的维修费用、物业管理费用、水电气费用等，由乙方承担第六条合同的续签与终止

6.1本合同到期后，双方可协商续签若双方同意续签，应当在合同到期前日内签订书面补充协议

6.2任何一方在合同期内提前终止合同的，应当提前日以书面形式通知对方，并协商处理托管房屋的交接事宜

6.3因乙方原因提前终止合同的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿给守约方造成的全部损失

7.2乙方未按约定支付托管收益的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算

7.3甲方未履行协助义务或提供虚假信息的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。